7 bis Rue Saint-Joseph, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 ter et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Saint-Joseph, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 424 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 470 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 114 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-Joseph, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 7 bis Rue Saint-Joseph se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Joseph par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint-Joseph se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 10.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Saint-Joseph à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Saint-Joseph est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
