7 ter Rue Saint-Joseph, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 11.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Saint-Joseph, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 429 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 476 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 120 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Saint-Joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 7 ter Rue Saint-Joseph se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Saint-Joseph par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Saint-Joseph se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Saint-Joseph à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Saint-Joseph est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 7 ter Rue Saint-Joseph à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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