1 Rue Sang et Or, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sang et Or, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sang et Or, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 289 mètres
- - Avignon Centre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1228 mètres
- - Collège privé Champfleury à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 777 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 407 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 72 mètres
Ventes au 1 Rue Sang et Or
Une vente a été recensée au 1 Rue Sang et Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sang et Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sang et Or, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sang et Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sang et Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sang et Or dans son marché local
Prix du 1 Rue Sang et Or par rapport à la voie
Sur Rue Sang et Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Rue Sang et Or se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sang et Or par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sang et Or se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sang et Or à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sang et Or est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
