3 Rue Terre Noire, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 861 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Terre Noire, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 bis et de 0.39 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Terre Noire, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 255 mètres
- Avignon Centre à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 910 mètres
- Collège privé Champfleury à 485 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 555 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 390 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Terre Noire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Terre Noire(2 437€)

5 bis Rue Terre Noire(2 543€)

5 Rue Terre Noire(2 543€)

7 Rue Terre Noire(2 502€)

2 Rue Terre Noire(2 509€)

9 Rue Terre Noire(2 721€)

4 Rue Terre Noire(2 895€)

11 Rue Terre Noire(2 620€)

Prix du 3 Rue Terre Noire dans son marché local

Prix du 3 Rue Terre Noire par rapport à la voie

Sur Rue Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Rue Terre Noire se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Terre Noire par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Terre Noire se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -16.62 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,845 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Boulevard Emile Desfons, 84000 Avignon(2,244 €)

Impasse Nicolas, 84000 Avignon(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Terre Noire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Terre Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.