5 Rue Théodore Aubanel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Théodore Aubanel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone Piétonne.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0125 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 464 mètres
- - Avignon Centre à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 776 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 281 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Théodore Aubanel, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 5 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 5 Rue Théodore Aubanel se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Théodore Aubanel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Théodore Aubanel se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 35.96 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Théodore Aubanel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Théodore Aubanel est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
