48 Rue Universelle, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Universelle, affiche un prix moyen de 1 892 €/m².
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Universelle, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 195 mètres
- - Avignon Centre à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 933 mètres
- - Collège privé Champfleury à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 320 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Universelle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Universelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Universelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Universelle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Universelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Universelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Universelle dans son marché local
Prix du 48 Rue Universelle par rapport à la voie
Sur Rue Universelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 48 Rue Universelle se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Universelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Universelle se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Universelle à Avignon
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Universelle est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 48 Rue Universelle à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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