4 Rue et place Victor Crumière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue et place Victor Crumière, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue et place Victor Crumière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 11 parkings - 611 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 212 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 586 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 215 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 576 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 529 mètres
Ventes au 4 Rue et place Victor Crumière
Une vente a été recensée au 4 Rue et place Victor Crumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue et place Victor Crumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue et place Victor Crumière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue et place Victor Crumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue et place Victor Crumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue et place Victor Crumière dans son marché local
Prix du 4 Rue et place Victor Crumière par rapport à la voie
Sur Rue et place Victor Crumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 4 Rue et place Victor Crumière se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue et place Victor Crumière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue et place Victor Crumière se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue et place Victor Crumière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue et place Victor Crumière est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
