26 Square de Saint Geniest, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 256 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Square de Saint Geniest, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°28 et de 12.94 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 26 Square de Saint Geniest, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte sise près du chemin de Fontcouverte en direction de Montfavet à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Sncf à 195 mètres
- Avignon Centre à 2185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1362 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 298 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1843 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 240 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 505 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Square de Saint Geniest

Aucune vente n'a été recensée au 26 Square de Saint Geniest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Square de Saint Geniest(1 565€)

24 Square de Saint Geniest(1 724€)

22 Square de Saint Geniest(1 566€)

47 Square de Saint Geniest(1 656€)

26 Chemin de Saint Geniest(1 513€)

28 Chemin de Saint Geniest(1 664€)

24 Chemin de Saint Geniest(1 414€)

47 bis Chemin de Saint Geniest(1 644€)

Prix du 26 Square de Saint Geniest dans son marché local

Prix du 26 Square de Saint Geniest par rapport à la voie

Sur Square de Saint Geniest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 26 Square de Saint Geniest se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Square de Saint Geniest par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Square de Saint Geniest se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de Avignon et 36.56 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon(1,928 €)

Boulevard de Metz, 84000 Avignon(2,323 €)

Boulevard de Strasbourg, 84000 Avignon(1,836 €)

Boulevard Joseph Brun, 84000 Avignon(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Square de Saint Geniest

Les biens actuellement en vente autour du 26 Square de Saint Geniest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.