2 Square Des-cigales, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 780 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Des-cigales, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°8 et de 6.59 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Square Des-cigales, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3030 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L'ancienne livrée de Montfavet dit également couvent Notre-Dame de Bon Repos (ancien) ou monastère Notre-Dame de Bon Repos à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral 7 à 1445 mètres
- Montfavet à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1969 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 841 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 3036 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 1975 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 250 mètres
- Ecole élémentaire Vertes Rives à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Des-cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Des-cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square Des-cigales(2 304€)

1 Square Des-cigales(2 308€)

4 Square Des-cigales(2 305€)

6 Square Des-cigales(2 311€)

98 Boulevard de la Fraternité(2 387€)

58 Avenue des Sports Mft(2 326€)

58 Avenue des Sports(2 272€)

31 Avenue des Sports Mft(2 286€)

Prix du 2 Square Des-cigales dans son marché local

Prix du 2 Square Des-cigales par rapport à la voie

Sur Square Des-cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Square Des-cigales se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Des-cigales par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Des-cigales se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et 8.88 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Grillons Mft, 84000 Avignon(2,206 €)

Avenue des Grillons, 84000 Avignon(2,044 €)

Avenue des Sports, 84000 Avignon(2,301 €)

Avenue Vertes Rives Mft, 84000 Avignon(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Des-cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Des-cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.