2 Traverse de l'Etoile, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse de l'Etoile, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 799 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 182 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 289 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de l'Etoile, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de l'Etoile dans son marché local
Prix du 2 Traverse de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Traverse de l'Etoile se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de l'Etoile par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de l'Etoile se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -6.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 2 Traverse de l'Etoile à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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