23 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse Montagné, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 684 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 239 mètres
Ventes au 23 Traverse Montagné
Les 2 ventes au 23 Traverse Montagné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse Montagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse Montagné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse Montagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse Montagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse Montagné dans son marché local
Prix du 23 Traverse Montagné par rapport à la voie
Sur Traverse Montagné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 23 Traverse Montagné se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse Montagné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse Montagné se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 23 Traverse Montagné à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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