25 bis Traverse Montagné, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Traverse Montagné, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Traverse Montagné, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 453 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 675 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Traverse Montagné
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Traverse Montagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Traverse Montagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Traverse Montagné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Traverse Montagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Traverse Montagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Traverse Montagné dans son marché local
Prix du 25 bis Traverse Montagné par rapport à la voie
Sur Traverse Montagné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 25 bis Traverse Montagné se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Traverse Montagné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Traverse Montagné se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Traverse Montagné à Avignon
Le loyer moyen estimé au 25 bis Traverse Montagné est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
