43 Chemin de Durban, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de Durban, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin de Durban, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_route De Lafare2 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin de Durban
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin de Durban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de Durban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Chemin de Durban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de Durban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de Durban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de Durban dans son marché local
Prix du 43 Chemin de Durban par rapport à la voie
Sur Chemin de Durban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 43 Chemin de Durban se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de Durban par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin de Durban se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 1.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin de Durban à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin de Durban est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
