8 Impasse du Penas, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Penas, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°16 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Penas, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_place Du Marché1 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 326 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 361 mètres
Ventes au 8 Impasse du Penas
Les 2 ventes au 8 Impasse du Penas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Penas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Penas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Penas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Penas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Penas dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Penas par rapport à la voie
Sur Impasse du Penas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 8 Impasse du Penas se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Penas par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Penas se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 0.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Penas à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Penas est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
