24 Avenue de la Gare, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°18 b mais inférieur de 1.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Gare, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 57 mètres
- - Bédarrides à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 611 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Gare à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Gare est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
