13 Chemin des Aires, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 ter et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Aires, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 669 mètres
- - Bédarrides à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 17 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 13 Chemin des Aires se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Aires par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Aires se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 12.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Aires à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Aires est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 13 Chemin des Aires à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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