21 Chemin des Aires, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°13 et de n°6 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Aires, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 738 mètres
- - Bédarrides à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 88 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 21 Chemin des Aires se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Aires par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Aires se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 6.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Aires à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Aires est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 21 Chemin des Aires à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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