4 L'androume, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 L'androume, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 L'androume, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 358 mètres
- - Bédarrides à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 303 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 L'androume
Aucune vente n'a été recensée au 4 L'androume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 L'androume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 L'androume, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 L'androume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 L'androume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 L'androume dans son marché local
Prix du 4 L'androume par rapport à la voie
Sur L'androume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 L'androume se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 L'androume par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 L'androume se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -42.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 4 L'androume à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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