3 bis Place du Château-d'Eau, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du Château-d'Eau, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place du Château-d'Eau, 84370 Bédarrides
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 476 mètres
- - Bédarrides à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 231 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place du Château-d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place du Château-d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du Château-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du Château-d'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Château-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Château-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Château-d'Eau dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Château-d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Château-d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 3 bis Place du Château-d'Eau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Château-d'Eau par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place du Château-d'Eau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 22.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place du Château-d'Eau à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place du Château-d'Eau est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
