3 ter Place du Château-d'Eau, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Place du Château-d'Eau, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 bis et de n°3.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Place du Château-d'Eau, 84370 Bédarrides
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 471 mètres
- - Bédarrides à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 235 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Place du Château-d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Place du Château-d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Place du Château-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Place du Château-d'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Place du Château-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Place du Château-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Place du Château-d'Eau dans son marché local
Prix du 3 ter Place du Château-d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Château-d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 ter Place du Château-d'Eau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Place du Château-d'Eau par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Place du Château-d'Eau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 12.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Place du Château-d'Eau à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 3 ter Place du Château-d'Eau est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 3 ter Place du Château-d'Eau à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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