7 Place du Château-d'Eau, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Château-d'Eau, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place du Château-d'Eau, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 510 mètres
- - Bédarrides à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 212 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Château-d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Château-d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Château-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Château-d'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Château-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Château-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Château-d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Place du Château-d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Château-d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 7 Place du Château-d'Eau se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Château-d'Eau par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Château-d'Eau se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -25.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 7 Place du Château-d'Eau à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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