16 Impasse des Boeufs, 84410 Bédoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Boeufs, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Boeufs, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 202 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Boeufs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Boeufs dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Boeufs par rapport à la voie
Sur Impasse des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 16 Impasse des Boeufs se situe 42.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Boeufs par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Boeufs se situe 42.27 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 38.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Boeufs à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Boeufs est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 16 Impasse des Boeufs à Bédoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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