7 Impasse des Boeufs, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Boeufs, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Boeufs, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3279 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 211 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Boeufs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Boeufs dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Boeufs par rapport à la voie
Sur Impasse des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 7 Impasse des Boeufs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Boeufs par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Boeufs se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 4.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Boeufs à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Boeufs est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
