22 Route de Carpentras, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Carpentras, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°26 et du 3.56 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Carpentras, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_centre1 à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 411 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 331 mètres
Ventes au 22 Route de Carpentras
Les 2 ventes au 22 Route de Carpentras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Carpentras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Carpentras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Carpentras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Carpentras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Carpentras dans son marché local
Prix du 22 Route de Carpentras par rapport à la voie
Sur Route de Carpentras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 22 Route de Carpentras se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Carpentras par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Carpentras se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Bédoin et 1.96 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Carpentras à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Carpentras est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
