34 Route de Carpentras, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Carpentras, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et du 3.69 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Carpentras, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_centre1 à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 408 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Carpentras
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Carpentras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Carpentras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Carpentras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Carpentras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Carpentras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Carpentras dans son marché local
Prix du 34 Route de Carpentras par rapport à la voie
Sur Route de Carpentras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 34 Route de Carpentras se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Carpentras par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Carpentras se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Bédoin et 5.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Carpentras à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Carpentras est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
