3 Rue du Capitaine, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 bis et du 7.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Capitaine, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_centre1 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 417 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Rue du Capitaine se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Bédoin et 8.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Capitaine à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Capitaine est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
