23 quater Avenue Sadi Carnot, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 quater Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 42.37 % à celui du n°23 d et de n°23 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 quater Avenue Sadi Carnot, 84500 Bollène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déverasse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 493 mètres
- - Collège Henri Boudon à 436 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 405 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 404 mètres
Ventes au 23 quater Avenue Sadi Carnot
Les 5 ventes au 23 quater Avenue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 quater Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 quater Avenue Sadi Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 quater Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 quater Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 quater Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 23 quater Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 23 quater Avenue Sadi Carnot se situe 42.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 quater Avenue Sadi Carnot par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 quater Avenue Sadi Carnot se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Bollène et 52.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 quater Avenue Sadi Carnot à Bollène
Le loyer moyen estimé au 23 quater Avenue Sadi Carnot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
