32 Avenue Sadi Carnot, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°80 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Sadi Carnot, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déverasse à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 626 mètres
- - Collège Henri Boudon à 567 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 393 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Sadi Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 32 Avenue Sadi Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Sadi Carnot par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Sadi Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bollène et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Sadi Carnot à Bollène
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Sadi Carnot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
