61 Chemin des Jardins, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chemin des Jardins, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bollène Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ecluse à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 595 mètres
- - Collège Paul Eluard à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin des Jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 61 Chemin des Jardins se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Jardins par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin des Jardins se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Bollène et 30.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chemin des Jardins à Bollène
Le loyer moyen estimé au 61 Chemin des Jardins est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
