2 Rue du Peuple, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Peuple, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Peuple, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Marie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 615 mètres
- - Collège Paul Eluard à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 92 mètres
Ventes au 2 Rue du Peuple
Une vente a été recensée au 2 Rue du Peuple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Peuple, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Peuple dans son marché local
Prix du 2 Rue du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue du Peuple se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Peuple par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Peuple se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Bollène et 37.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Peuple à Bollène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Peuple est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Rue du Peuple à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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