9 Rue Frederic Mistral, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Frederic Mistral, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 534 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 633 mètres
- - Collège Paul Eluard à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 168 mètres
Ventes au 9 Rue Frederic Mistral
Les 4 ventes au 9 Rue Frederic Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frederic Mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 9 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 9 Rue Frederic Mistral se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frederic Mistral par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Frederic Mistral se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Bollène et 33.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Frederic Mistral à Bollène
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Frederic Mistral est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 9 Rue Frederic Mistral à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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