241 Rue Joseph Frederic Marquis, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Rue Joseph Frederic Marquis, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°260 mais supérieur de 19.25 % à celui du n°317.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Rue Joseph Frederic Marquis, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gres de Tousilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S Allende à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 741 mètres
- - Collège Henri Boudon à 712 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 509 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Rue Joseph Frederic Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 241 Rue Joseph Frederic Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Rue Joseph Frederic Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Rue Joseph Frederic Marquis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Rue Joseph Frederic Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Rue Joseph Frederic Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue Joseph Frederic Marquis dans son marché local
Prix du 241 Rue Joseph Frederic Marquis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Frederic Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 241 Rue Joseph Frederic Marquis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue Joseph Frederic Marquis par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue Joseph Frederic Marquis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bollène et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Rue Joseph Frederic Marquis à Bollène
Le loyer moyen estimé au 241 Rue Joseph Frederic Marquis est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
