317 Rue Joseph Frederic Marquis, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Rue Joseph Frederic Marquis, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°260 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 317 Rue Joseph Frederic Marquis, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gres de Tousilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S Allende à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 792 mètres
- - Collège Henri Boudon à 762 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 493 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 568 mètres
Ventes au 317 Rue Joseph Frederic Marquis
Les 15 ventes au 317 Rue Joseph Frederic Marquis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 317 Rue Joseph Frederic Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 317 Rue Joseph Frederic Marquis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Rue Joseph Frederic Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Rue Joseph Frederic Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Rue Joseph Frederic Marquis dans son marché local
Prix du 317 Rue Joseph Frederic Marquis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Frederic Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 317 Rue Joseph Frederic Marquis se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Rue Joseph Frederic Marquis par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 Rue Joseph Frederic Marquis se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Bollène et 40.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 317 Rue Joseph Frederic Marquis à Bollène
Le loyer moyen estimé au 317 Rue Joseph Frederic Marquis est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
