4 Sq Paul Albert Merin, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sq Paul Albert Merin, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sq Paul Albert Merin, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bollène Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 830 mètres
- - Collège Paul Eluard à 660 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 252 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sq Paul Albert Merin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sq Paul Albert Merin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sq Paul Albert Merin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sq Paul Albert Merin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sq Paul Albert Merin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sq Paul Albert Merin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sq Paul Albert Merin dans son marché local
Prix du 4 Sq Paul Albert Merin par rapport à la voie
Sur Sq Paul Albert Merin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 4 Sq Paul Albert Merin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sq Paul Albert Merin par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sq Paul Albert Merin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 28.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sq Paul Albert Merin à Bollène
Le loyer moyen estimé au 4 Sq Paul Albert Merin est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
