4 bis Sq Paul Albert Merin, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Sq Paul Albert Merin, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Sq Paul Albert Merin, 84500 Bollène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 830 mètres
- - Collège Paul Eluard à 660 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 252 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Sq Paul Albert Merin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Sq Paul Albert Merin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Sq Paul Albert Merin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Sq Paul Albert Merin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Sq Paul Albert Merin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Sq Paul Albert Merin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Sq Paul Albert Merin dans son marché local
Prix du 4 bis Sq Paul Albert Merin par rapport à la voie
Sur Sq Paul Albert Merin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 bis Sq Paul Albert Merin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Sq Paul Albert Merin par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Sq Paul Albert Merin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 28.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Sq Paul Albert Merin à Bollène
Le loyer moyen estimé au 4 bis Sq Paul Albert Merin est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
