2 Passage du Baradeou, 84240 Cabrières-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Baradeou, affiche un prix moyen de 2 659 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage du Baradeou, 84240 Cabrières-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cabrières-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vergers à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Baradeou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Baradeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Baradeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Baradeou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Baradeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Baradeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Baradeou dans son marché local
Prix du 2 Passage du Baradeou par rapport à la voie
Sur Passage du Baradeou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Passage du Baradeou se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Baradeou par rapport à Cabrières-d'Aigues et à Vaucluse
À Cabrières-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Baradeou se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Cabrières-d'Aigues et 4.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage du Baradeou à Cabrières-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 2 Passage du Baradeou est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Aigues, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Aigues a baissé de 76.7 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2022 à 11 290 €/m² au deuxième semestre 2024.
