2 Rue du Pont, 84240 Cabrières-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont, 84240 Cabrières-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabrières-d'Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vergers à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Cabrières-d'Aigues et à Vaucluse
À Cabrières-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Cabrières-d'Aigues et 2.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont à Cabrières-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Aigues, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Aigues a baissé de 76.7 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2022 à 11 290 €/m² au deuxième semestre 2024.
