22 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cadenet.
4 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 397 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 24.35 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
