34 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 402 € à 3 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 452 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 452 mètres

Ventes au 34 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 34 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 34 Avenue Gambetta se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gambetta se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -2.65 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet(3,491 €)

La Ville, 84160 Cadenet(3,170 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(3,073 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.