35 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 279 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 391 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 391 mètres

Ventes au 35 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 35 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 35 Avenue Gambetta se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Gambetta se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 34.83 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet(2,698 €)

La Ville, 84160 Cadenet(2,772 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(2,778 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.