57 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 144 € à 2 898 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 57 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°57 bis et de 4.93 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 57 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 486 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 486 mètres

Ventes au 57 Avenue Gambetta

Les 2 ventes au 57 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2020

75 000 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

57 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

6 décembre 2019

73 000 €(1 718 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.5 m²

57 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 57 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 57 Avenue Gambetta se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Gambetta se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 1.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet(2,698 €)

La Ville, 84160 Cadenet(2,772 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(2,778 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 57 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.