71 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 545 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°56 bis mais supérieur de 17.77 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 71 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 543 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 71 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 71 Avenue Gambetta se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Gambetta se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 10.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet(3,490 €)

La Ville, 84160 Cadenet(3,165 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(3,070 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.