13 Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1440 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 345 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 345 mètres
Ventes au 13 Avenue Philippe de Girard
Une vente a été recensée au 13 Avenue Philippe de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Philippe de Girard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Avenue Philippe de Girard se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Philippe de Girard par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Philippe de Girard se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 3.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Philippe de Girard à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Philippe de Girard est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
