2 Chemin de Lauris, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lauris, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Lauris, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 688 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lauris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lauris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lauris dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lauris par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Chemin de Lauris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lauris par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Lauris se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 45.4 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 2 Chemin de Lauris à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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