26 Cours Voltaire, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Cours Voltaire, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Cours Voltaire, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadenet.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Lubéron à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1242 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 301 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cours Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cours Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cours Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cours Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Cours Voltaire par rapport à la voie
Sur Cours Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 26 Cours Voltaire se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours Voltaire par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours Voltaire se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 17.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 26 Cours Voltaire à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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