10 Place du 4 Septembre, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°6 et de n°16 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du 4 Septembre, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 329 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 329 mètres
Ventes au 10 Place du 4 Septembre
Les 2 ventes au 10 Place du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du 4 Septembre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 10 Place du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 10 Place du 4 Septembre se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du 4 Septembre par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du 4 Septembre se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 2.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du 4 Septembre à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 10 Place du 4 Septembre est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
