3 Rue Baudin, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 176 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Baudin, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Baudin, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 425 mètres

Établissements scolaires :

- CLG le Luberon Michel Tamisier à 1448 mètres
- Ecole maternelle du Cèdre à 440 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 440 mètres

Ventes au 3 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 3 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

315 000 €(4 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.05 m²

3 Rue Baudin, 84160 Cadenet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Baudin(2 879€)

10 Rue Tournante(3 028€)

1 Rue Tournante(2 886€)

8 b Rue Tournante(2 888€)

8 a Rue Raspail(2 988€)

6 Rue Tournante(3 034€)

10 bis Rue Tournante(2 885€)

Prix du 3 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 3 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Rue Baudin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Baudin par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baudin se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 21.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 84160 Cadenet(2,979 €)

Rue Pasteur, 84160 Cadenet(2,970 €)

Rue Raspail, 84160 Cadenet(2,960 €)

Rue Tournante, 84160 Cadenet(3,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.