1 Rue Kleber, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Kleber, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1317 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 254 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kleber, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 1 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 Rue Kleber se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kleber par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kleber se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 3.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Kleber à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Kleber est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
