2 Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1325 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 285 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Fontaines, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Fontaines par rapport à la voie
Sur Traverse des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Traverse des Fontaines se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Fontaines par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Fontaines se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 8.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 2 Traverse des Fontaines à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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