10 bis Cours Aristide Briand, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Cours Aristide Briand, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 293 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Cours Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 bis Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 10 bis Cours Aristide Briand se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Cours Aristide Briand par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Cours Aristide Briand se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 15.75 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Cours Aristide Briand à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 10 bis Cours Aristide Briand est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
